Co s nedoplatky po prodeji bytové jednotky

Při prodeji BJ v SVJ dochází k vypořádání případných dluhů vůči SVJ k datu prodeje. Po čase však přijde vyúčtování záloh s nedoplatkem, a ten již bývalý majitel neuhradí, neboť má doklad o vypořádání. Podle našeho právníka nelze původního majitele vázat na dosud neznámou částku a zároveň po novém ji nelze chtít z logiky věci. Jak z tohoto problému? Děkuji.

Vlastimil Kvapil