Članky pro výbory

3 min. čtení 12. února 2019

SVJ z pohledu správce: Jak najít správnou cestu

Ideální představou mnoha z nás o spokojeném bydlení je malý romantický domeček v prostředí plném zeleně, kde se budu moct naplno věnovat kutilství a domeček i zahradu si pěkně udržovat. Skutečnost je však taková, že více než polovina obyvatel v České republice bydlí...

přečíst
Jana Bělehrádková
2 min. čtení 12. února 2019

1. 6. 2019* začne Insolvenční peklo

Prezident podepsal, vstupní brána se otevírá pro statisíce dlužníků! Poslanecká sněmovna schválila způsob, jakým budou mít dlužníci možnost dostat se ze svých dluhů a zároveň alespoň částečně uspokojit věřitele. Po několikaměsíčních debatách prošel v lednu 2019 ve sněmovně tento návrh prosazovaný poslanci oproti...

přečíst
Olga Černá Olga Černá
4 min. čtení 12. února 2019

Co dělat, když zemře vlastník bytové jednotky

Zemře-li vlastník bytu, který žil sám, a nikdo z výboru nebo sousedů nemá kontakt na jeho příbuzné, může nastat situace, kdy by bylo nutné byt otevřít, zkontrolovat jeho hygienický stav, případně zamezit nebo vyřešit havárii. Jaké má výbor v takové situaci možnosti? Podíváme...

přečíst
Barbora Hřebečková Barbora Hřebečková
3 min. čtení 12. února 2019

Roland Hofman: V SVJ jste součástí společnosti. Můžete buď brblat, nebo být aktivní

Řada SVJ se potýká s netransparentním hospodařením, nejasnou koncepcí rozvoje a špatnou komunikací mezi výborem a vlastníky. V podobném stavu byl areál Korunního dvora na pražských Vinohradech, který se díky změně ve výboru a přístupu ke správě objektu změnil během roku ve fungující...

přečíst
Olga Černá Olga Černá
3 min. čtení 07. února 2019

SVJ? Firma (skoro) jako každá jiná

Pořízením si bytu v osobním vlastnictví si člověk nekupuje pouze vlastní domov, ale kupuje si i podíl na společných částech domu, podíl na pozemku a hlavně se stává spoluvlastníkem „firmy“ zvané společenství vlastníků jednotek.

přečíst
Jana Bělehrádková
Vymáhání dluhů v SVJ
4 min. čtení 16. října 2018

5 kroků k vymáhání pohledávek za členem SVJ

Je zajímavé sledovat, jakou cestou se vyvíjel postoj k dluhům v historické rovině. Shakespeare vložil Poloniovi do úst větu: Nic si nepůjčuj a nic nikde nedluž; zatímco Honoré De Balzac to už tak černě neviděl: Dluhy jsou výrazem uspokojených potřeb a náročných prostopášností....

přečíst
Olga Černá Olga Černá
Změna správce v SVJ je snadnější, než si myslíte
2 min. čtení 15. října 2018

Nejste spokojeni se správcem? Změňte ho!

Jeden dům a mnoho vlastníků jednotek. Každý má ke svému majetku jiný vztah, každý jinak vnímá nutnost a způsob péče o společné části. Tady obvykle začínají neshody na téma finance, kompetence výboru nebo fungování správní firmy.

přečíst
Olga Černá Olga Černá
3 min. čtení 15. října 2018

Po Hlídači státu vzniká i Hlídač výborů

Nemůžete se dostat k informacím o hospodaření vašeho SVJ? Nevíte, zda výbor dělá vše, co má? Chtěli byste mít o vedení SVJ větší přehled? Na řešení jsme se ptali samotného autora aplikace Hlídač výborů.

přečíst
Barbora Hřebečková Barbora Hřebečková
Problémy s pronájmy Airbnb a Booking v bytových domech
4 min. čtení 11. října 2018

Reportáž ze SVJ: AirBnB a Booking.com NOT WELCOME

Hlavní město Praha a finanční úřady čím dál intenzivněji řeší unikající daně od pronajímatelů bytů na krátkodobé ubytování. Politici se předhání ve výpočtech finančních ztrát a v prohlášeních, jak je nutné situaci uchopit. Je toto ale hlavní problém krátkodobého ubytování? Trápí především chybějící...

přečíst
Olga Černá Olga Černá
Co dělat, když SVJ chybí předseda a nebo výbor
3 min. čtení 10. října 2018

Co dělat, když v domě chybí předseda a nebo výbor

Stále častěji se nás v Právní poradně ptáte, jak řešit situaci, kdy nikdo v domě nemá zájem o členství ve výboru nebo post předsedy. Jak dlouho může být SVJ bez těchto zástupců, kdo po tuto dobu podepisuje smlouvy, jak je to se soudem...

přečíst
Barbora Hřebečková Barbora Hřebečková