Kdo rozhoduje o velkých investicích?

Jsme bytový dům ve většinovém vlastnictví vlastníků (18 z 32 bytů), zbytek vlastní družstvo, SVJ dosud nevzniklo. Nyní se rozhodlo na družstvě (které je správcem) o realizaci rekonstrukce výtahu za 1500 tis. Kč, což je ve srovnání s ostatními nabídkami o 500 tis Kč. dražší.
Dotaz: Kdo a jaké právo má v tomto případě při rozhodování o tak velké investici? Pokud jako vlastník nesouhlasím s tímto rozhodnutím, jak mám postupovat?

Rostislav Krejčí