Otázka v sekci Chcete se zeptat

Konflikt mezi majiteli BJ ohledně kouření na balkoně

Dobrý den, jsme společenství vlastníků od roku 2014. V prosinci 2013 jsme podepsali prohlášení vlastníka, podle kterého je balkon součástí bytu, což zřejmě podle OZ neplatí. Již 2,5 roku nedělá výbor nic jiného, než řeší spor mezi dvěma vlastníky a to:
Vlastník bytu si neustále stěžuje, že majitel pod ním na balkoně kouří. Výbor to opakovaně projednal, majitel podepsal, že si je vědom zákazu kouření ve společných prostorách t.j. i na balkoně. Od té doby údajně kouří u otevřených balkonových dveří (tedy v bytě), ale výbor neustále řeší stížnosti, že vlastníkovi v horním patře "je bráněno v řádném užívání bytu soustavným kořením na balkoně". Výbor prý dostatečně nejedná a nezajišťuje mu řádné užívání bytu. Výbor však nemůže prokázat, zda vlastník na balkoně skutečně kouří. Jak máme v této záležitosti postupovat? Domníváme se, že jsme vyčerpali všechny možnosti - naposledy jsme si pozvali "hříšníka" do výboru. Všechno máme zapsané, podepsané.

Marie Holpuchová

Tento dotaz byl už možná zodpovězený v sekci Rady a návody

Více právních rad, návodů a užitečných informací pro SVJ si přečtete v tištěném magazínu Výbor. Předplaťte si ho už nyní a my vám ho budeme pravidelně posílat přimo do vaší schránky.

Objednat předplatné
Zadat dotaz

Chcete se zeptat?

close-form