Kdo má financovat opravu vadné tepelné izolace?

U půdní vestavby našeho bytového domu je mezi střechou a BJ vadná tepelná izolace. Kdo má financovat opravu izolace? Vestavbu jednotky dříve financovalo BD, tzn. včetně izolací mezi střechou a jednotkou. Později, při založení SVJ, předávalo BD jednotky vlastníkům včetně té vestavby, ale jednotka je vymezena m2, tzv. ode zdi ke zdi (tedy bez izolace). Je izolace součástí vestavěné jednotky nebo je společným prostorem? Argumentem pro součást jednotky: bez izolace je jednotka neobyvatelná. Argumentem proti: zateplení vnějšího pláště domu je společný prostor. Děkuji za radu (nejlépe s odkazem na paragrafy).

Miroslav Mrkvica