Otázka v sekci Chcete se zeptat

Má vlastník právo nesouhlasit s použitím svého vkladu do fondu na společnou věc?

Naše SVJ chce postavit výtah v našem bytovém domě o 6 nadzemních podlažích. V 1. podlaží však vlastní dva byty jeden člen SVJ, který se postavil proti a své stanovisko opírá:
1) Postavení výtahu je zásah do Prohlášení vlastníka podle kterého byl dům převáděn na SVJ. Ke změně
Prohlášení vlastníka je třeba 100% souhlas všech podílů v domě.
2) O použití peněz na Fondu dlouhodobé zálohy (Fond oprav), které na něj vlastníci bytů vložili a každý měsíc vkládají, není možno rozhodovat hlasováním členů SVJ (podílů), ale každý vlastník má právo nesouhlasit s použitím svého vkladu pro určitou věc a tím ji zablokovat (prý je k tomu podpůrné soudní stanovisko).

Prosím o právní stanovisko, zda uvedené body mají oporu v zákoně a zda je nějaká možnost, jak výstavbu výtahu realizovat. Pokud bod 2) má ještě oporu v soudním stanovisku, tak vlastně v domě nelze nic realizovat.

J. Běhounek, předseda

Tento dotaz byl už možná zodpovězený v sekci Rady a návody

Více právních rad, návodů a užitečných informací pro SVJ si přečtete v tištěném magazínu Výbor. Předplaťte si ho už nyní a my vám ho budeme pravidelně posílat přimo do vaší schránky.

Objednat předplatné
Zadat dotaz

Chcete se zeptat?

close-form