Otázka v sekci Chcete se zeptat

Příspěvek na úpravu zahrady, která není ve vlastnictví společenství

Jsme společenství vlastníků domu s pěti vchody na hlavní ulici. Na druhé straně domu je uzavřený dvůr se zahradou, do kterých je přístup pouze z domů společenství. Zřídit samostatný přístup do dvora a zahrady není možné, protože jsou v uzavřeném vnitrobloku a navíc v prudkém svahu. Když se domy kdysi stavěly jako družstevní, tvořil dům, dvůr a zahrada jeden objekt. Na části pozemků dvora a zahrady je také protiatomový kryt, který je nedílnou součástí stavby. Tento kryt není zakreslen v katastrální mapě, protože se v době výstavby jednalo o utajený objekt. Při privatizaci domů byly společenství převedeny pouze domy, nikoli však zahrada a dvůr. V současné době je zahrada neudržovaná, protože k ní formální vlastníci pozemků nemají přístup, případně o vlastnictví pozemků ani nevědí. Většina vlastníků bytů na posledním shromáždění schválila drobný příspěvek na údržbu zahrady. Jeden z vlastníků však považuje takový příspěvek za protiprávní, protože žádný z pozemků není vlastnictvím společenství. Může společenství přispět na údržbu svého okolí, nebo je to protiprávní?

Tomáš Bartovský

Tento dotaz byl už možná zodpovězený v sekci Rady a návody

Magazín Výbor září 2018

Více právních rad, návodů a užitečných informací pro SVJ si přečtete v tištěném magazínu Výbor. Předplaťte si ho už nyní a my vám ho budeme pravidelně posílat přimo do vaší schránky.

Objednat předplatné
Zadat dotaz

Chcete se zeptat?

close-form