Jak rozdělit základní a spotřební složku na teplo?

Dobrý den, chtěla bych se zeptat na rozdělení spotřební a základní složky na teplo. Jsme panelový dům, zateplený od r. 2010, nová plastová okna, nová střecha. Máme 8 podlaží, společné prostory, kočárkárny, sušárny, které se moc nevyužívají. Lze obecně jednoduše říci, jak stanovit optimálně základní a spotřební složku? Momentálně máme základní složku na 40%, spotřební na 60%. Měli bychom náklady rozdělit 50% na 50% a proč?

Nováková