SVJ zcela nefunguje

Dobrý den, přistěhovali jsme se do domu, kde je SVJ, které nemá výbor, ale pouze předsedu. Ten je neaktivní, nemá čas a věci nerozumí. Kromě toho máme správce, který nekomunikuje, neumí vést schůze, nedělají se zápisy ze schůzí s usnesením. Žádám druhým rokem o zápisy ze schůzí, které by měly být veřejné a pro nás členy přístupné. Nejsou reakce na emaily, urgence. Nesedí vyúčtování. Při změně ceny vody nebyly provedeny odečty a cena vody je zcela jiná, než mi uvedl dodavatel. Opravdu zvažuji byt prodat a odstěhovat se jinam. Ráda bych rovněž podala na SVJ žalobu, ale nevím kam a jak postupovat. Nemáte nějakou konstruktivní radu?