Výměna oken za plastová

Dovoluji si požádat o radu: V našem Společenství si provedla převážná většina vlastníků výměnu dřevěných oken za plastová. Několik vlastníků (starší senioři a pronajímatelé bytů) odmítají provést výměnu pro velké náklady. Je možné provést výměnu oken po dohodě s vlastníkem a náklady uhradit z FO s uzavřením vhodné smlouvy s právním podkladem a pravidelnou měsíční úhradou? Vlastníci, kteří nemají provedenou výměnu oken způsobují také to, že všichni ostatní platí větší podíl tepla, který zbytečně utíká z objektu. Je možné tyto vlastníky nějakým způsobem “přitlačit” k výměně?

František Erben