Co dělat, když vlastník jednotky bojkotuje společný úklid domu

Dobrý den, naše SVJ trápí dlouhodobý problém s jedním majitelem - spoluvlastníkem. Již několik let odmítá bez důvodu a vysvětlení uklízet. Správce mu psal již několikrát dopis, ale není to nic platné. Všichni spoluvlastníci z dalších 31 bytů uklízí, jen on NE! Na schůze nechodí, v domě si jenom bydlí. Co s ním můžeme dělat? Děkuji za rady, Dostál, Jihlava.

Mgr. Bohdana Hejduková, advokátka spolupracující s portálem pravnigramotnost.cz

Domnívám se, že úklid domu je službou, kterou společenství vlastníků zajišťuje buď prostřednictvím jiného subjektu jako službu placenou, či ji mohou vlastníci jednotek zajišťovat svépomocí.

Je samozřejmě možné, aby shromáždění vlastníků jako nejvyšší orgán rozhodlo o úklidu svépomocí, avšak i přes tuto skutečnost nemůže být vlastník jednotky k výkonu takové povinnosti ve prospěch SVJ  nucen. Šance na vymáhání povinnosti vlastníka provádět úklid domu či jeho části pravidelně je podle mého názoru  velmi malá.

Přečtěte si více otázek a odpovědí z Právní poradny.