V prohlášení nové vlády zaujme bytové domy fotovoltaika

Na jedné straně jsou SVJ a BD soukromými subjekty, a tak se není čemu divit, že programové prohlášení nové vlády o nich neobsahuje žádnou konkrétní zmínku. Přesto jsme po pročtení zhruba 73 normostran textu nalezli v tomto materiálu, který byl schválen vládou na konci prvního lednového týdne, několik bodů, jenž by mohly zástupce bytových domů zajímat. Více či méně totiž souvisí s jejich činností.

Vládní prohlášení je členěno do osmnácti oblastí a možná překvapivě jsme největší počet prohlášení s možnou vazbou na bytové domy objevili v oblasti Průmysl a obchod pod kapitolou Energetika. Současně je potřeba ale přiznat, že hned několik poznámek v této kapitole je spojeno s jedinou problematikou – podporou fotovoltaiky. Díky již odstartované podpoře obnovitelné výroby elektřiny v programu Nová zelená úsporám lze očekávat, že tempo střešních instalací fotovoltaických elektráren bude rychle narůstat. Zejména pokud se podaří naplnit i další bod v prohlášení vlády, ve kterém se píše o vytvoření legislativních podmínek pro dodávání energie do sítě za férovou cenu.

Bedlivě sledovat budou v SVJ a BD jistě také příslib prosazení jasných pravidel pro sdílené ubytování nejčastěji využívaného prostřednictvím platformy Airbnb. Bytové domy, které vystupují jako zaměstnavatelé, pak může zaujmout poznámka o dvouprocentním snížení sociálního pojištění. A zřejmě všichni bez výjimky budou zvědaví, nakolik se SVJ a BD bude týkat obecnější poznámka o nalezení vyváženého řešení respektujícího pomoc zodpovědným dlužníkům i práva seriózních věřitelů.

Nechtěli bychom v prohlášení opomenout zmínku o snižování byrokratické zátěže firem i živnostníků. Pro členy výborů a představenstev je tento bod zcela zásadní, protože zahrnuje prakticky veškeré jejich snažení. Bohužel je ale také špatně porovnatelné a současně značně subjektivní. Za magazín Výbor bych rád slíbil, že se povinnostmi SVJ a BD budeme aktivně věnovat. A byrokratické náměty nejen shromažďovat či o nich psát, ale nejlépe i přispět k odstranění zbytečných pravidel, které brzdí a obtěžují funkční správu domů.

Výňatek z Programového prohlášení vlády ze dne 6. ledna 2022

Veřejné finance

Finance: Podpora zaměstnanců a podnikání

Částečné úvazky podpoříme snížením odvodů sociálního pojištění. Podmínky daňových slev a odpočtů nastavíme motivačně s rozumnými mezními daňovými sazbami.
Snížíme sociální pojištění na straně zaměstnavatelů o 2procentní body, za předpokladu konsolidovaných a dlouhodobě udržitelných veřejných financí.

Průmysl a obchod

Energetika

Přispějeme k rehabilitaci fotovoltaiky, protože ji považujeme v našich geografických podmínkách za klíčový obnovitelný zdroj. Přispějeme ke zřízení nových fotovoltaických zařízení na minimálně sto tisících střech do roku 2025.
Do konce roku 2022 připravíme nový energetický zákon, který bude obsahovat principy a požadavky na komunitní energetiku, vlastníkům se zjednoduší instalace zařízení na domech, získanou energii budou moci sdílet nebo prodávat.
Legislativně vylepšíme fungování dohledu státu při prodeji a distribuci elektrické energie. Pro malé výrobce energie vytvoříme legislativní podmínky pro dodávání energie do sítě za férovou cenu.
Budeme pokračovat v programu Zelená úsporám (zateplování, výměna kotlů, instalace FVE ve spojení s bateriemi, tepelná čerpadla s FVE).

Podpora podnikání

Budeme pokračovat ve snižování byrokratické zátěže firem i živnostníků.

Regionální a místní rozvoj

Bydlení, stavební zákon a územní plánování

Podporujeme rozvoj všech typů bydlení (vlastnické, nájemní i družstevní), aby lidé našli to nejvhodnější bydlení pro svou životní fázi a konkrétní situaci.
V návaznosti na konsolidaci veřejných financí snížíme DPH u výstavby či rekonstrukcí bytů a domů.
Prosadíme jasná pravidla pro sdílené ubytování, která odliší příležitostný pronájem pokoje či vlastního bytu od standardního podnikání, kde musí všichni podnikatelé jednat poctivě a v souladu s pravidly byznysu v ubytování. Pravidla sdílené ekonomiky budou vymahatelná jak pro poskytovatele, tak pro platformy působící na území naší země.

Životní prostředí

Ochrana klimatu

Podpoříme fotovoltaická zařízení na minimálně sto tisících střech do roku 2025.

Ovzduší a čistá mobilita

Vláda především zajistí dostatek finančních prostředků na podporu výměny neekologického vytápění v domácnostech za bezemisní a nízkoemisní zdroje tepla a na snížení energetické náročnosti budov.

Spravedlnost a právo

Zpřístupníme úplné elektronické podání do veřejných rejstříků, evidence skutečných majitelů a evidence svěřenských fondů.
Najdeme vyvážené řešení respektující pomoc zodpovědným dlužníkům i práva seriózních věřitelů. Nastavíme systém tak, aby byl dlužník motivován pracovat a splácet dluh. Zkrátíme dobu insolvenčního řízení na 3 roky.