Članky pro výbory

Co dělat, když SVJ chybí předseda a nebo výbor
3 min. čtení 10. října 2018

Co dělat, když v domě chybí předseda a nebo výbor

Stále častěji se nás v Právní poradně ptáte, jak řešit situaci, kdy nikdo v domě nemá zájem o členství ve výboru nebo post předsedy. Jak dlouho může být SVJ bez těchto zástupců, kdo po tuto dobu podepisuje smlouvy, jak je to se soudem...

přečíst
Barbora Hřebečková Barbora Hřebečková
4 min. čtení 04. června 2018

Jak na insolvenční dražby a insolvence po GDPR?

Skvělou zprávou byla pro všechny členy společenství a výborů novela občanského soudního řádu, která umožňuje SVJ dosáhnout až na 10 % z výtěžku dražby dlužníka. Dluhy v bytových domech a doplácení těch hodných na ty ´zlé´ tímto prakticky končí. Samozřejmě, že nic nelze...

přečíst
Olga Černá Olga Černá
3 min. čtení 03. června 2018

Poptáváte dodavatele? Zkuste to nově a efektivně!

Jedním z náročnějších momentů pro všechny výbory bytových domů bývá, když musí vybrat nového dodavatele služeb. Ať už jde o jednorázovou spolupráci v rámci renovací nebo revizí, nebo o dlouhodobou, hledá-li např. správce nebo pravidelný úklid, neobejde se to bez otázky: Kde a...

přečíst
Barbora Hřebečková Barbora Hřebečková
2 min. čtení 02. června 2018

Jaká jsou aktuální témata shromáždění SVJ?

Neúčast vlastníků na shromážděních a jejich nezájem o dění v domě je problémem snad všech SVJ. Je pravdou, že vlastníci nejsou povinni se shromáždění účastnit, měli by si ale uvědomit, že stane-li se kvůli tomu shromáždění neusnášeníschopné, blokují možné změny v domě.

přečíst
Olga Černá Olga Černá
5 min. čtení 16. dubna 2018

Pravda o GDPR pro SVJ

Nové nařízení na ochranu osobních údajů (GDPR) vstoupí v účinnost 25. května 2018. Není potřeba panikařit, ale rozhodně nepodceňte přípravu.

přečíst
Olga Černá Olga Černá
4 min. čtení 16. dubna 2018

Jak se bojuje proti SBD Krušnohor?

Jestliže nějaké úsloví skutečně platí, je to o srážce s blbcem. Od vás čtenářů jsme už vyslechli spoustu příběhů o neurovnaných vztazích mezi SVJ a správní firmou, vězte ale, může být ještě hůř. Boj s větrným mlýnem jménem SBD Krušnohor zažívá výbor mosteckého...

přečíst
Olga Černá Olga Černá
3 min. čtení 11. dubna 2018

Strašák jménem PŘEDKUPNÍ PRÁVO

Máme za sebou první čtvrt rok s navrátivším se předkupním právem. Od 1. 1. 2018 se tak díky zákonu č. 460/2016 Sb. mění zákon 89/2012 Sb. Jaký je jeho dopad při převodu nemovitostí v bytových domech, jak souvisí s prohlášením vlastníka a jak...

přečíst
Barbora Hřebečková Barbora Hřebečková
4 min. čtení 08. února 2018

První promeškaná dražba – škoda přes 100 000 Kč

Novela občanského soudního řádu č. 291/2017 sb., která výrazně posiluje pozici SVJ vůči neplatičům, je v účinnosti od 1. 12. 2017, tedy několik málo měsíců, a už se objevily první případy promeškaných dražeb.

přečíst
Olga Černá Olga Černá
4 min. čtení 06. února 2018

NOVELA OSŘ 291/2017: 10 % z dražby neplatiče nově blokováno pro SVJ

Práva vlastníků vůči neplatičům jsou konečně silnější. Řádní vlastníci už ´neručí´ za závazky těch, kteří nehradí příspěvky na správu domu, vodné, stočné, teplo, osvětlení společných prostor nebo příspěvky do fondu oprav, a to díky tolik očekávané novele OSŘ, občanského soudního řádu; zákona o...

přečíst
Olga Černá Olga Černá
1 min. čtení 11. ledna 2018

Pozvánka na seminář: Jak bydlet (ne) bezpečně

Společně s HZS hl. města Prahy vás zveme na seminář o komplexní problematice požární ochrany bytových domů. Seminář je určen pro správcovské firmy bytových domů, pro společenství vlastníků bytových jednotek a pro odborně způsobilé osoby v oboru požární ochrany. Koná se 13. února...

přečíst
Olga Černá Olga Černá