Članky pro výbory

4 min. čtení 16. října 2018

5 kroků k vymáhání pohledávek za členem SVJ

Je zajímavé sledovat, jakou cestou se vyvíjel postoj k dluhům v historické rovině. Shakespeare vložil Poloniovi do úst větu: Nic si nepůjčuj a nic nikde nedluž; zatímco Honoré De Balzac to už tak černě neviděl: Dluhy jsou výrazem uspokojených potřeb a náročných prostopášností....

přečíst

Pavel Richter

2 min. čtení 15. října 2018

Nejste spokojeni se správcem? Změňte ho!

Jeden dům a mnoho vlastníků jednotek. Každý má ke svému majetku jiný vztah, každý jinak vnímá nutnost a způsob péče o společné části. Tady obvykle začínají neshody na téma finance, kompetence výboru nebo fungování správní firmy.

přečíst

Pavel Richter

3 min. čtení 15. října 2018

Po Hlídači státu vzniká i Hlídač výborů

Nemůžete se dostat k informacím o hospodaření vašeho SVJ? Nevíte, zda výbor dělá vše, co má? Chtěli byste mít o vedení SVJ větší přehled? Na řešení jsme se ptali samotného autora aplikace Hlídač výborů.

přečíst

Pavel Richter

4 min. čtení 11. října 2018

Reportáž ze SVJ: AirBnB a Booking.com NOT WELCOME

Hlavní město Praha a finanční úřady čím dál intenzivněji řeší unikající daně od pronajímatelů bytů na krátkodobé ubytování. Politici se předhání ve výpočtech finančních ztrát a v prohlášeních, jak je nutné situaci uchopit. Je toto ale hlavní problém krátkodobého ubytování? Trápí především chybějící...

přečíst

Pavel Richter

3 min. čtení 10. října 2018

Co dělat, když v domě chybí předseda a nebo výbor

Stále častěji se nás v Právní poradně ptáte, jak řešit situaci, kdy nikdo v domě nemá zájem o členství ve výboru nebo post předsedy. Jak dlouho může být SVJ bez těchto zástupců, kdo po tuto dobu podepisuje smlouvy, jak je to se soudem...

přečíst

Pavel Richter

4 min. čtení 04. června 2018

Jak na insolvenční dražby a insolvence po GDPR?

Skvělou zprávou byla pro všechny členy společenství a výborů novela občanského soudního řádu, která umožňuje SVJ dosáhnout až na 10 % z výtěžku dražby dlužníka. Dluhy v bytových domech a doplácení těch hodných na ty ´zlé´ tímto prakticky končí. Samozřejmě, že nic nelze...

přečíst

Pavel Richter

3 min. čtení 03. června 2018

Poptáváte dodavatele? Zkuste to nově a efektivně!

Jedním z náročnějších momentů pro všechny výbory bytových domů bývá, když musí vybrat nového dodavatele služeb. Ať už jde o jednorázovou spolupráci v rámci renovací nebo revizí, nebo o dlouhodobou, hledá-li např. správce nebo pravidelný úklid, neobejde se to bez otázky: Kde a...

přečíst

Pavel Richter

2 min. čtení 02. června 2018

Jaká jsou aktuální témata shromáždění SVJ?

Neúčast vlastníků na shromážděních a jejich nezájem o dění v domě je problémem snad všech SVJ. Je pravdou, že vlastníci nejsou povinni se shromáždění účastnit, měli by si ale uvědomit, že stane-li se kvůli tomu shromáždění neusnášeníschopné, blokují možné změny v domě.

přečíst

Pavel Richter

5 min. čtení 16. dubna 2018

Pravda o GDPR pro SVJ

Nové nařízení na ochranu osobních údajů (GDPR) vstoupí v účinnost 25. května 2018. Není potřeba panikařit, ale rozhodně nepodceňte přípravu.

přečíst

Pavel Richter

4 min. čtení 16. dubna 2018

Jak se bojuje proti SBD Krušnohor?

Jestliže nějaké úsloví skutečně platí, je to o srážce s blbcem. Od vás čtenářů jsme už vyslechli spoustu příběhů o neurovnaných vztazích mezi SVJ a správní firmou, vězte ale, může být ještě hůř. Boj s větrným mlýnem jménem SBD Krušnohor zažívá výbor mosteckého...

přečíst

Pavel Richter