Članky pro výbory

3 min. čtení 25. února 2019

Je rozhodnutí shromáždění nad zákon? Soud: ano – ne – ano – ne – ?

V roce 2017 jsme vám přinesli reportáže ze soudních jednání mezi SVJ na Praze 10 a majitelkou bytové jednotky, které se týkalo dlužného vyúčtování TUV za tři roky. Majitelce jednotky se nezdála výše naměřené spotřeby. Odchylku dle jejího tvrzení způsobily zastaralé měřiče, u...

přečíst
Olga Černá Olga Černá
4 min. čtení 20. února 2019

RejstrikySVJ.cz přidávají už 3. rejstřík- Likvidace firem. Cena zůstává.

Měla by likvidace právnických osob zajímat statutární orgány společenství vlastníků? A co je to vlastně likvidace? Máte v domě firmu, která vlastní jakoukoliv jednotku? Nebo si od SVJ pronajímá nebytový prostor? Pokud ano, měli byste opět zpozornět.

přečíst
Barbora Hřebečková Barbora Hřebečková
3 min. čtení 12. února 2019

SVJ z pohledu správce: Jak najít správnou cestu

Ideální představou mnoha z nás o spokojeném bydlení je malý romantický domeček v prostředí plném zeleně, kde se budu moct naplno věnovat kutilství a domeček i zahradu si pěkně udržovat. Skutečnost je však taková, že více než polovina obyvatel v České republice bydlí...

přečíst
Jana Bělehrádková
2 min. čtení 12. února 2019

1. 6. 2019* začne Insolvenční peklo

Prezident podepsal, vstupní brána se otevírá pro statisíce dlužníků! Poslanecká sněmovna schválila způsob, jakým budou mít dlužníci možnost dostat se ze svých dluhů a zároveň alespoň částečně uspokojit věřitele. Po několikaměsíčních debatách prošel v lednu 2019 ve sněmovně tento návrh prosazovaný poslanci oproti...

přečíst
Olga Černá Olga Černá
4 min. čtení 12. února 2019

Co dělat, když zemře vlastník bytové jednotky

Zemře-li vlastník bytu, který žil sám, a nikdo z výboru nebo sousedů nemá kontakt na jeho příbuzné, může nastat situace, kdy by bylo nutné byt otevřít, zkontrolovat jeho hygienický stav, případně zamezit nebo vyřešit havárii. Jaké má výbor v takové situaci možnosti? Podíváme...

přečíst
Barbora Hřebečková Barbora Hřebečková
3 min. čtení 12. února 2019

Roland Hofman: V SVJ jste součástí společnosti. Můžete buď brblat, nebo být aktivní

Řada SVJ se potýká s netransparentním hospodařením, nejasnou koncepcí rozvoje a špatnou komunikací mezi výborem a vlastníky. V podobném stavu byl areál Korunního dvora na pražských Vinohradech, který se díky změně ve výboru a přístupu ke správě objektu změnil během roku ve fungující...

přečíst
Olga Černá Olga Černá
3 min. čtení 07. února 2019

SVJ? Firma (skoro) jako každá jiná

Pořízením si bytu v osobním vlastnictví si člověk nekupuje pouze vlastní domov, ale kupuje si i podíl na společných částech domu, podíl na pozemku a hlavně se stává spoluvlastníkem „firmy“ zvané společenství vlastníků jednotek.

přečíst
Jana Bělehrádková
Vymáhání dluhů v SVJ
4 min. čtení 16. října 2018

5 kroků k vymáhání pohledávek za členem SVJ

Je zajímavé sledovat, jakou cestou se vyvíjel postoj k dluhům v historické rovině. Shakespeare vložil Poloniovi do úst větu: Nic si nepůjčuj a nic nikde nedluž; zatímco Honoré De Balzac to už tak černě neviděl: Dluhy jsou výrazem uspokojených potřeb a náročných prostopášností....

přečíst
Olga Černá Olga Černá
Změna správce v SVJ je snadnější, než si myslíte
2 min. čtení 15. října 2018

Nejste spokojeni se správcem? Změňte ho!

Jeden dům a mnoho vlastníků jednotek. Každý má ke svému majetku jiný vztah, každý jinak vnímá nutnost a způsob péče o společné části. Tady obvykle začínají neshody na téma finance, kompetence výboru nebo fungování správní firmy.

přečíst
Olga Černá Olga Černá
3 min. čtení 15. října 2018

Po Hlídači státu vzniká i Hlídač výborů

Nemůžete se dostat k informacím o hospodaření vašeho SVJ? Nevíte, zda výbor dělá vše, co má? Chtěli byste mít o vedení SVJ větší přehled? Na řešení jsme se ptali samotného autora aplikace Hlídač výborů.

přečíst
Barbora Hřebečková Barbora Hřebečková