Članky pro výbory

3 min. čtení 02. října 2017

Správcovská firma musí být transparentní

Jan Kuchař nám v rozhovoru uvařil ze svých zkušeností v úspěšné správcovské společnosti Prague Property Management, a. s. (PPM), vlastníka bytu i předsedy SVJ. Jaký je zdravý vztah výboru a správce, kdy je dobré říct správci sbohem a proč je tlak na profesionální...

přečíst
Olga Černá Olga Černá
3 min. čtení 01. října 2017

Návrat předkupního práva. Co bude znamenat?

Novela občanského zákoníku navrací spoluvlastníkům nemovitostí zákonné předkupní právo s platností od 1. 1. 2018. Co to bude v praxi znamenat?

přečíst
Barbora Hřebečková Barbora Hřebečková
3 min. čtení 26. července 2017

Vakuum AIRBNB, aneb hotel v sousedově bytě

S boomem nízkonákladových letenek se rozmohlo pronajímání soukromých bytů turistům na krátkodobé ubytování. Ti přijedou na dvě tři noci, v cizím městě mají komfort plně zařízeného bytu, a zaplatí méně, než by je stál hotel. Krátkodobé pronajímání bytů a permanentní fluktuace cizích lidí...

přečíst
Olga Černá Olga Černá
3 min. čtení 26. července 2017

Je rozhodnutí shromáždění nad zákon? Rozsudek padl!

V čísle 1/2017 jsme vám přinesli reportáž ze soudního jednání mezi SVJ na Praze 10 a majitelkou bytové jednotky, který se týkal dlužného vyúčtování TUV za tři roky. Majitelce jednotky se nezdála výše naměřené spotřeby. Tu dle jejího tvrzení způsobily zastaralé měřiče,...

přečíst
Olga Černá Olga Černá
3 min. čtení 20. července 2017

4 základní povinnosti členů výboru

Být či nebýt ve výboru, to je oč tu běží. A když už tam člověk je, tak má koukat, aby byl. Tak. Teď jsme notně smotali Shakespeara s Werichem a obalili je problematikou výborů SVJ. Má vůbec obyčejný laik zapotřebí, stát se statutárem...

přečíst
Olga Černá Olga Černá
4 min. čtení 24. května 2017

Jak sledovat exekuce a insolvence a proč to výbory musí dělat

Rozsudků přibývá. V roce 2017 je už nad slunce jasné, že majetková odpovědnost členů výborů dle § 159 NOZ není žádný vtip. Je tedy na místě odpovědnost přijmout jako fakt a hledat řešení, jak se s povinnostmi vypořádat s co nejmenším osobním rizikem....

přečíst
Olga Černá Olga Černá
3 min. čtení 24. května 2017

§ 418 umí zastavit i promeškanou insolvenci

Kdo se s dlužníky zatím osobně nesetkal, možná mávne rukou, že se to jejich domu přece netýká. Vězte ale, že žádný z výborů, které nám poskytují své zkušenosti s insolvencí či exekucí, si dlužníka v domě také nezasloužil. A to ani v případě...

přečíst
Barbora Hřebečková Barbora Hřebečková
3 min. čtení 24. května 2017

Jak insolvence zastavila žalobu a vznikla škoda 80 000 Kč

Insolvenční řízení řešené formou oddlužení je de facto soudní ochrana dlužníka. Pokud se vlastník jednotky dostane do situace, kdy není schopen splácet své závazky, a exekuce a žaloby se na něj hrnou ze všech stran, bývá úpadek oddlužením jeho jediným rozumným řešením.

přečíst
Olga Černá Olga Černá
3 min. čtení 24. května 2017

Jak insolvence zastavila exekuci a výbor způsobil škodu 17 000 Kč

Tento případ je jiný než ostatní. Jiný v tom, že dlužník už v domě dokonce ani nebydlel. Přesto bylo nutné, aby si výbor s bývalým vlastníkem poradil. Čekalo ho vymáhání dluhu po prodeji jednotky, exekuce i insolvence. A že to byl oříšek vskutku...

přečíst
Olga Černá Olga Černá
2 min. čtení 23. května 2017

Pozvánka na konferenci Panelové domy 2017

Čtvrtý ročník konference o rekonstrukci a revitalizaci panelových a dalších bytových domů. Tato konference je určena pro organizace zajišťující správu bytových domů, zástupce SVJ i dodavatele technologií. Vedle praktických zkušeností z realizací rekonstrukcí se dozvíte také novinky v legislativě a pohled na správu...

přečíst
Barbora Hřebečková Barbora Hřebečková