Članky pro výbory

3 min. čtení 23. března 2017

Jak otevřít úředníkům oči: Jedná za SVJ vlastník nebo výbor?

Pokud se vám zdá, že jsme se touto otázkou úplně zbláznili, čtěte dál. V boji s úřednickým šimlem člověk někdy neví, jestli se má smát, nebo brečet.

přečíst
Barbora Hřebečková Barbora Hřebečková
3 min. čtení 16. března 2017

ZE SOUDNÍ SÍNĚ: Je rozhodnutí shromáždění nad zákon?

Spor o vyúčtování mezi SVJ na Praze 10 a majitelkou bytové jednotky vyústil až v soudní jednání. Spor nám přišel zajímavý právě v tom, že padne rozsudek, který v přeneseném slova smyslu určí, zda-li má rozhodnutí shromáždění takovou váhu, aby bylo nad zákon....

přečíst
Olga Černá Olga Černá
5 min. čtení 16. března 2017

ROZHOVOR: Že jsem postrachem výboru? Ne. Jen vím, co můžu chtít.

Prudič, otrava, brouk pytlík, manipulátor, ale také odpovědný, znalý, spořivý a precizní. To jsou obvyklá adjektiva, která se potkávají v jedné osobě toho, koho si členové výboru v domě mít nepřejí. Pravdou je, že každý dům minimálně jednoho takového má nebo dříve či...

přečíst
Olga Černá Olga Černá
3 min. čtení 27. ledna 2017

Hlasování plnou mocí a zmocnění společného zástupce

Za jakých podmínek je možné na shromáždění zastupovat vlastníka plnou mocí při jednání a hlasování? Co na to zákon a jak tomu přizpůsobit stanovy? Je hlasování plnou mocí plus nebo zneužitelný strašák? A proč si plnou moc musí opatřit i manželé spoluvlastníci?

přečíst
Barbora Hřebečková Barbora Hřebečková
3 min. čtení 27. ledna 2017

Jak schvalování stanov přineslo boje a ostrá slova

Chceme se s vámi podělit o zkušenost, kterou nám zprostředkovalo SVJ v ulici Jasmínová v Praze. Situace se v tomto domě vyhrotila se schvalováním nových stanov.

přečíst
Olga Černá Olga Černá
7 min. čtení 27. ledna 2017

Předseda Petr: Škody za 80 000 Kč vymáhali po nás

Největším soupeřem výborů dosud býval soused ´Všechnovímlíp´. A že alespoň jednoho má každý bytový dům! Poradit si s ním ale bylo jen otázkou hroší kůže. I kdyby měl ve svých námitkách v lecčem pravdu, až na výjimky nebyla síla, která by umožnila, žádat po členech...

přečíst
Olga Černá Olga Černá
8 min. čtení 24. ledna 2017

Radek Přibyl: To, že nejsem právník, mi dává prostor s výbory mluvit lidsky

S novým rokem jsme požádali o rozhovor pana Radka Přibyla, kterého mnozí z vás osobně znáte. Ne, není to pošťák, ani neroznášel mikulášskou nadílku. Je čas rekapitulací a vzpomínek na vtipné momenty roku předchozího, tak se podívejte, jestli se v našem rozhovoru třeba...

přečíst
Barbora Hřebečková Barbora Hřebečková
7 min. čtení 08. listopadu 2016

„Na sledování změn od ČÚZK se výbory spolehnout nemohou“, říká ředitel Lubomír Klučka

Výbory SVJ už vědí, že sledovat změny na jednotkách je důležitou součástí jejich práce, aby naplnily zákonnou povinnost řádného hospodáře a vyhnuly se tak osobní majetkové odpovědnosti, která vede až k nucenému prodeji jejich bytové jednotky v domě. Odpovědnost výborům nadělil NOZ s účinností od...

přečíst
Olga Černá Olga Černá
3 min. čtení 07. listopadu 2016

6 důležitých bodů, na co si dát u stanov pozor

Nezapomeňte, zákonná povinnost aktualizovaných stanov se blíží! Do konce roku je třeba stanovy přizpůsobit novému občanskému zákoníku, jinak hrozí SVJ pokuta až 100 000 Kč, dle zákona č. 304/2013 Sb., zákon o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob. Využijte tohoto nařízení a nechte...

přečíst
Barbora Hřebečková Barbora Hřebečková
3 min. čtení 07. listopadu 2016

Přichází trend profesionálních předsedů SVJ?

Množství dotazů, které přichází do naší právní poradny, se týká také nemožnosti zvolit členy výboru a předsedy SVJ. Majitelé jednotek se nechtějí aktivně podílet na správě domu, bojí se odpovědnosti ve zvolené funkci, nechtějí svůj volný čas věnovat další práci, která je často...

přečíst
Olga Černá Olga Černá