Članky pro výbory

3 min. čtení 11. dubna 2018

Strašák jménem PŘEDKUPNÍ PRÁVO

Máme za sebou první čtvrt rok s navrátivším se předkupním právem. Od 1. 1. 2018 se tak díky zákonu č. 460/2016 Sb. mění zákon 89/2012 Sb. Jaký je jeho dopad při převodu nemovitostí v bytových domech, jak souvisí s prohlášením vlastníka a jak...

přečíst

Pavel Richter

4 min. čtení 08. února 2018

První promeškaná dražba – škoda přes 100 000 Kč

Novela občanského soudního řádu č. 291/2017 sb., která výrazně posiluje pozici SVJ vůči neplatičům, je v účinnosti od 1. 12. 2017, tedy několik málo měsíců, a už se objevily první případy promeškaných dražeb.

přečíst

Pavel Richter

4 min. čtení 06. února 2018

NOVELA OSŘ 291/2017: 10 % z dražby neplatiče nově blokováno pro SVJ

Práva vlastníků vůči neplatičům jsou konečně silnější. Řádní vlastníci už ´neručí´ za závazky těch, kteří nehradí příspěvky na správu domu, vodné, stočné, teplo, osvětlení společných prostor nebo příspěvky do fondu oprav, a to díky tolik očekávané novele OSŘ, občanského soudního řádu; zákona o...

přečíst

Pavel Richter

1 min. čtení 11. ledna 2018

Pozvánka na seminář: Jak bydlet (ne) bezpečně

Společně s HZS hl. města Prahy vás zveme na seminář o komplexní problematice požární ochrany bytových domů. Seminář je určen pro správcovské firmy bytových domů, pro společenství vlastníků bytových jednotek a pro odborně způsobilé osoby v oboru požární ochrany. Koná se 13. února...

přečíst

Pavel Richter

3 min. čtení 08. ledna 2018

Největším problémem pro hasiče jsou špatně zaparkovaná auta

Statistické údaje jednoznačně dokládají, že požáry v soukromých domácnostech mají vůbec nejtragičtější následky. Každý rok při nich zemřou desítky lidí, další stovky jich jsou zranění a způsobené škody dosahují stamiliónů korun.  O požárech v bytových domech jsme si povídali s tiskovým mluvčím Hasičského záchranného sboru Praha mjr. Bc....

přečíst

Pavel Richter

4 min. čtení 30. listopadu 2017

Král je mrtev, ať žije král!

KatastrSVJ.cz se mění na RejstrikySVJ.cz. Etablovaná služba KatastrSVJ.cz po třech letech mění název. Znáte ji jako službu kontrolující rejstříky pro výbory SVJ tak, aby svou funkci mohly vykonávat jako řádní hospodáři a obstát v osobní majetkové odpovědnosti za způsobené škody. Na kroky, které ke...

přečíst

Pavel Richter

2 min. čtení 03. října 2017

Vyzkoušejte zdarma kontrolu katastru a insolvenčního rejstříku

Pravidelně týden co týden kontrolovat všechny jednotky v katastru a všechny vlastníky v insolvenčním rejstříku? Někdy člověk získává pocit, že ho některá byrokracie utluče dřív, než se stačí ve funkci nadechnout. Jenže co hůř. Jako statutáři, členové výborů, nemůžete nad monitorováním změn v...

přečíst

Pavel Richter

3 min. čtení 02. října 2017

Správcovská firma musí být transparentní

Jan Kuchař nám v rozhovoru uvařil ze svých zkušeností v úspěšné správcovské společnosti Prague Property Management, a. s. (PPM), vlastníka bytu i předsedy SVJ. Jaký je zdravý vztah výboru a správce, kdy je dobré říct správci sbohem a proč je tlak na profesionální...

přečíst

Pavel Richter

3 min. čtení 01. října 2017

Návrat předkupního práva. Co bude znamenat?

Novela občanského zákoníku navrací spoluvlastníkům nemovitostí zákonné předkupní právo s platností od 1. 1. 2018. Co to bude v praxi znamenat?

přečíst

Pavel Richter

3 min. čtení 26. července 2017

Vakuum AIRBNB, aneb hotel v sousedově bytě

S boomem nízkonákladových letenek se rozmohlo pronajímání soukromých bytů turistům na krátkodobé ubytování. Ti přijedou na dvě tři noci, v cizím městě mají komfort plně zařízeného bytu, a zaplatí méně, než by je stál hotel. Krátkodobé pronajímání bytů a permanentní fluktuace cizích lidí...

přečíst

Pavel Richter