Rady a návody

2 min. čtení 05. ledna 2017

Jak postupovat, když se vlastník rozhodne neplatit finance do fondu oprav?

Dnešní dotaz se věnuje dlužícím vlastníkům, kteří neplatí zálohy buď vůbec nebo až těsně před podáním žaloby pro jejich úhradu. Těchto dotazů přišlo hned několik, a tak se v odpovědi dozvíme, jak postupovat i v případě, že ve stanovách nemáte schválené penále za...

přečíst

Pavel Richter

3 min. čtení 02. ledna 2017

Téměř 80 % spotřebitelů nemění dodavatele energií. Důvody jsou strach, neznalost a lenost.

77 % českých spotřebitelů v posledních třech letech nezměnilo dodavatele elektřiny či plynu. K hlavním důvodům přitom u poloviny z nich patří strach, neznalost nebo lenost. Pouze pětina z těch, kdo dodavatele nemění, je přesvědčena, že má se stávajícím dodavatelem výhodnou smlouvu.

přečíst

Pavel Richter

2 min. čtení 29. prosince 2016

Je možný prodej jednotky, když dlužník nesplácí dle splátkového kalendáře?

Prosím o radu. Je možné navrhnout soudu prodej jednotky dlužníka podle par. 1184 NOZ? Tento dlužník měl s námi sepsanou Dohodu a splátkový kalendář (nařízeno insolvenčním soudem v rámci oddlužení), ale naši dohodu neplní a dluhy se mu navyšují. Insolvenční soud jsme o tom...

přečíst

Pavel Richter

2 min. čtení 15. prosince 2016

Musí se zápisy ze shromáždění ukládat do sbírky listin? A jak má vypadat plná moc pro hlasování?

Měly by být zápisy ze shromáždění ukládány do sbírky listin? Slýchávám názory, že ano, ale nemohu najít, podle kterého zákona a paragrafu se toto řídí?

přečíst

Pavel Richter

4 min. čtení 12. prosince 2016

Je termín 31.12. pro vyúčtování služeb povinný?

Naše SVJ ukončilo smlouvu k 30.9.2016 se správcem domu, který nám zajišťoval správu (údržbu, revize, zpracování účetnictví, vyúčtování služeb, evidence dlužníků a veškeré další činnosti související se správou domu). Správce domu nám odmítl k 30.9.2016 provést vyúčtování služeb a zúčtování záloh na každého...

přečíst

Pavel Richter

2 min. čtení 01. prosince 2016

Volení a převolení nových členů výboru

Pokud výboru SVJ skončí dvouleté funkční období (podle Stanov) a nová volba výboru nebyla provedena, kdo je v tomto případě statutárním orgánem SVJ?

přečíst

Pavel Richter

1 min. čtení 24. listopadu 2016

Nové stanovy a upravení výdajů výboru

Můžeme ve stanovách použít toto znění, které bude vymezovat, do jaké částky smí výbor nakládat penězi bez souhlasu shromáždění?

přečíst

Pavel Richter

2 min. čtení 17. listopadu 2016

Oprava balkonu – hradí SVJ nebo vlastník?

Ráda bych získala radu ohledně oprav balkonu, zda ji hradí SVJ nebo majitel. V § 1180 NOZ jsem se mimo jiné dočetla,že „..slouží-li některá ze společných částí jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, stanoví se výše příspěvku i se zřetelem k povaze,rozměrům...

přečíst

Pavel Richter

1 min. čtení 03. listopadu 2016

Hádáme se ve výboru. Můžeme průběh schůze nahrávat?

Při jednání výboru dochází k neshodám, kdy jeden ze členů výboru popírá svá tvrzení už několik minut po tom, co je řekl. Chtěli bychom proto jednání výboru nahrávat, ale tento a někteří další členové výboru s tím nesouhlasí. Prosím o informaci, za jakých...

přečíst

Pavel Richter

2 min. čtení 27. října 2016

Kontrolní orgán Revizor

Naše SVJ, vzniklé dle NOZ, ustanovilo ve stanovách nepovinný kontrolní orgán Revizor (jednočlenný). Je dle zákona stanovena lhůta, po kterou tato funkce nemusí být obsazena, když není znám kandidát? Děkuji za radu, Josef Gregor.

přečíst

Pavel Richter