Rady a návody

4 min. čtení 12. března 2016

Jaký je vztah SVJ a BD pod jednou střechou

Společenství vlastníků musí vzniknout, jakmile jsou v bytovém domě minimálně tři vlastníci alespoň pěti bytových jednotek. Koupí-li tedy ve vašem družstvu dvě osoby byt do soukromého vlastnictví, vzniká povinnost založit SVJ. Mění se i „pravidla hry“.

přečíst
Olga Černá Olga Černá
5 min. čtení 10. března 2016

Jak zvýšit zabezpečení bytového domu

Nejspíš jste již zažili situaci, kdy jste v bytovém domě narazili na nezvaného hosta, a když ne přímo na něj, tak minimálně na spoušť, kterou po sobě zanechal. Ať už to byl člověk, který hledal místo na přespání, nebo zloděj, který se vloupal...

přečíst
Olga Černá Olga Černá
4 min. čtení 04. března 2016

Právní poradna: Úhrady oprav z dlouhodobé zálohy

Prosím o radu ohledně úhrad oprav a výměn na společných částech domu, které jsou hrazené z dlouhodobé zálohy (DZ). Náš ekonomický a účetní SW toto rozpočítává dle podílu jednotky na společných částech budovy. Je to samozřejmé u oprav střechy, vestibulu, chodeb, ale u výměn...

přečíst
Olga Černá Olga Černá
4 min. čtení 04. března 2016

9x o dotacích na revitalizaci bytových domů

Odborný konzultant redakce Luděk Lošťák zodpovídá vaše dotazy o získání a užití dotací pro bytové domy.

přečíst
Olga Černá Olga Černá
4 min. čtení 02. března 2016

Jak se mění rozúčtování plateb za teplo v roce 2016

Od ledna čeká bytové domy změna vzorců pro výpočet úhrady za vytápění. „Každý se musí starat o vytvoření tepelné stability v domě,“ vysvětluje mluvčí ministerstva pro místní rozvoj Veronika Vároši.

přečíst
Olga Černá Olga Černá
3 min. čtení 02. března 2016

5x o průkazu energetické náročnosti

Odborný konzultant redakce Luděk Lošťák zodpovídá vaše dotazy na průkaz energetické náročnosti.

přečíst
Olga Černá Olga Černá
2 min. čtení 15. února 2016

Právní poradna: Co se mění zákonem č. 104/2015?

Dobrý den, můžete mi prosím nějak lidsky vysvětlit, co se mění s novým zákonem 104/2015, a jak se to bude dotýkat našeho společenství? Dotaz: V.J., člen výboru České Budějovice.

přečíst
Jana Obermajerová Jana Obermajerová
1 min. čtení 05. února 2016

Právní poradna: Jak často má výbor kontrolovat katastr?

Rád bych se zeptal na to, jak často je nutno kontrolovat katastr, když chceme mít přehled o exekucích a především insolvencích v našem domě? Dotaz: Ondřej K., člen výboru Kladno.

přečíst
Jana Obermajerová Jana Obermajerová
2 min. čtení 05. února 2016

Právní poradna: Může městská část ručit za úvěr soukromému subjektu (SVJ)?

Naše SVJ vzniklo privatizací jednotlivých bytů, kdy se povedlo privatizovat 60 % domu a 40 % zůstalo v majetku městské části. Vlastníky tedy jsou fyzické, případně právnické osoby (60 %) a městská část jako veřejná instituce (40 %). Může veřejná instituce ručit za...

přečíst
Jana Obermajerová Jana Obermajerová